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Terreno en venta en Padre Silberman 1740, Santos Lugares
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Padre Silberman 1740, Santos Lugares

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
375 m²

Descripcion

MUY BUEN PRECIO Ideal constructor en pleno centro de Santos Lugares a metros de la basilica; zonificacion C1 Casa de 4 ambientes sobre lote de 8,66 x 43,30 XINTEL(ZDI-ZDI-20)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Silberman 1740

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 58 en la zona
El Mana2 min · 97 m
La Nueva Dante2 min · 127 m
Crazy2 min · 150 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada1 min · 4 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada2 min · 159 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Castillo Magico6 min · 388 m
Plaza Pablo Giorello9 min · 570 m
Paseo Ferrocarril11 min · 674 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros7 min · 450 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de terrenos en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 415 por m², un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Lugares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 415/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Silberman 1740, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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