P Proppies
Terreno en venta en Pio Xii 1200, Santos Lugares
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.791/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pio Xii 1200, Santos Lugares

Caracteristicas

Sup. total
372 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 33% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Pio Xii 1200.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 296lo normal · 440690

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 163.629
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 434
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA A RECICLAR EN SANTOS LUGARES PARTIDO DE TRES DE FEBRERO Pio XII al 1200, esquina Neuquén • Terreno de 8,66 x 43 mts • Superficie total: 372,38 m² • Ideal para refaccionar o desarrollar proyecto nuevo La venta se realiza mediante cesión de derechos hereditarios y posesorios. USD 110.000 Para consultas o coordinar una visita, comuníquese al 11 Ver datos Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel FERREIRO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.791 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.791/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pio Xii 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Tio Lucas · 425 - Rodriguez Peña2 min · 105 m
Argenchino · 425 - Rodriguez Peña3 min · 173 m
Visillac · 425 - Rodriguez Peña 13393 min · 174 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada5 min · 296 m
INSTITUTO NIÑO JESUS · secundaria · privada7 min · 418 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bordabehere2 min · 124 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen6 min · 353 m
Plaza de las Madres9 min · 599 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico2 min · 121 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros4 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de terrenos en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 415 por m², un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Lugares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 415/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pio Xii 1200, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santos Lugares

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Terreno en venta
WhatsApp