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Terreno en venta en Ciudadela
Venta de Lote en Ciudadela
Abdón García 4500 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 346 m²
Terreno en Ciudadela, 60 m², USD 86.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 1.448 contra USD 1.491 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.491
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.103
- Sellos y tasas~1%
- USD 869
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.154
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.046.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudadela
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 86.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudadela es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Abdón García 4500, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
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