venta
USD 95.000
PH en Venta en El Palomar, Partido de Tres de Febrero
El Palomar · 5 amb · 4 dorm · 157 m2 · hace 65 dias
Ph en venta en El Palomar · 3 ambientes
En Venta – Hermosa Casa en PH en Planta Alta en Palomar de 3 Ambientes F: 10973
NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED 6200 · El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en El Palomar, 3 ambientes, 75 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.093 contra USD 1.111 de la mediana (-1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Palomar
Descripcion
EN VENTA – HERMOSA CASA EN PH EN PLANTA ALTA EN PALOMAR DE 3 AMBIENTES
Excelente propiedad tipo PH en planta alta, con acceso independiente por escalera.
Cuenta con:
Amplio living-comedor
Cocina con comedor diario
Dos habitaciones
Baño completo
Balcón terraza
Además, dispone de:
Garage propio
Fondo
Quincho con parrilla
Lavadero
Apta crédito bancario
Venta inmediata
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios al aire libre.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.781
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 710.733/mes
Necesitas ingresos por $ 2.842.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED 6200, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
