venta
USD 89.000
PH · 238m² · 3 Ambientes
El Palomar · 3 amb · 2 dorm · 238 m2 · hace 31 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en El Palomar · 4 ambientes
USD 125.000
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Ph en venta en El Palomar · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Republica Al 400
REPUBLICA 499. Entre Galan y AÑo 1852 · El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en El Palomar, 4 ambientes, 100 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 11/09/2026 (de USD 135.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EN EL PALOMAR Ubicada sobre la calle Galán, esquina República.
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa, con entrada para auto y jardín al frente.
Casa tipo PH, totalmente independiente.
Planta Baja: Living comedor.
Cocina. 2 dormitorios.
Baño completo.
Primer Piso: Palier y distribuidor. 2 dormitorios.
Amplio placard en el pasillo.
Guardilla.
Lavadero independiente.
Amplia terraza.
Una excelente opción por su distribución, luminosidad y espacios, ideal para disfrutar en familia.
XINTEL(RLD-RLD-2678)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.110.489/mes
Necesitas ingresos por $ 4.441.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 11 de sept de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%
Ubicacion
REPUBLICA 499. Entre Galan y AÑo 1852, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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