P Proppies
Ph en venta en Saenz Peña · 2 ambientes
Ph en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento PH en Venta en Sáenz Peña, Tres de Febrero, G. B. a. Zona Oeste

Lage 1200 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Saenz Peña, 2 ambientes, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 64.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.600 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 64.900
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Venta PH de 2 ambientes con balcón Apto Crédito en Sáenz Peña. Al frente en un primer piso y con orientación Norte te mostramos este departamento apto crédito.. Living comedor con piso de cerámica puerta de seguridad estufa de tiro balanceado y acceso a balcón el cual cuenta con reja de protección. Cocina integrada al ambiente equipada en alto y bajo mesada, extractor de humo, conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico. Dormitorio con piso de cerámica, ventana con persiana y rejas, su placard con interior. Baño completo con ducha. Superficie total 48 m² siendo 45 los cubiertos Antigüedad 10 años. Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero Buenos Aires. La alegría de llegar a tu hogar. INMOBILIARIAS EN SÁENZ PEÑA. Apto Crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los ph en venta en Saenz Peña es USD 100.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lage 1200, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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