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Local en venta en Saenz Peña · 1 ambiente
Local en venta
USD 79.000
= $ 121,9 M
Cuota UVA desde $ 692.405/mes · ingresos $ 2,8 M

Local en venta en Saenz Peña · 1 ambiente

Venta Taller/deposito Saenz Peña

Manuel Estrada 600 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Saenz Peña, 82 m² cubiertos, USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 963 contra USD 1.447 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Saenz Peña

Descripcion

Venta de Deposito / Taller Ubicado en Saenz PeñaApto Varios DestinosEl mismo cuenta con 82 m2 con Amplias BaulerasIngreso por portón de 4 HojasInstalación Eléctrica Trifasica Hecha a nuevaUltimo destino: Taller para Vehículos1 Baño

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los locales en venta en Saenz Peña es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Estrada 600, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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