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Local en venta en Saenz Peña
Local en venta
USD 90.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Local en venta en Saenz Peña

Saenz Peña Local Apto Gastronomia con Gas F Ameghino 2829 50 m²

florentino ameghino 2829 local p baja frente · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Saenz Peña, 49 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CONSTA DE 50 M2 CON CORTINA METALICA CON MOTOR 2 VIDDRIERAS SALON DOS TOILETES COCINA ALTILLO DOBLE ... VENTA EN FIRME LIBRE DE GASTOS VALOR DEL LOCAL 92.500.- mas comisionesy escritura esta con inquilino hasta 7-2026 abona $ 550.000.- semestral por IPC l... llamar al Ver datos horario oficina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los locales en venta en Saenz Peña es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

florentino ameghino 2829 local p baja frente, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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