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Local en venta en Saenz Peña
Local de Doble Altura en Venta - Emprendimiento Aera General Paz - Villa Saenz Peña
Luis Agote al 2700 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 459 m²
- Sup. total
- 577 m²
Local en Saenz Peña, 459 m² cubiertos, USD 899.548 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.312.408): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.960 contra USD 2.534 de la mediana (-22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.312.408
- Mediana precio/m²
- USD 2.534
- Mediana m²
- 518 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 899.548
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.769
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.995
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 31.536.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 224.887) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 899.548
El precio mediano de los locales en venta en Saenz Peña es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Luis Agote al 2700, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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