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Local en venta en Saenz Peña
Local de Doble Altura en Venta - Emprendimiento Aera General Paz - Villa Saenz Peña
Luis Agote al 2700 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 518 m²
- Sup. total
- 794 m²
Local en Saenz Peña, 518 m² cubiertos, USD 1.312.408 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 899.548). El m² sale USD 2.534 contra USD 1.960 de la mediana (+29,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 899.548
- Mediana precio/m²
- USD 1.960
- Mediana m²
- 459 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.312.408
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.760
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.124
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.640
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.011.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 328.102) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 1.312.408
El precio mediano de los locales en venta en Saenz Peña es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Luis Agote al 2700, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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