Departamento en venta en Saenz Peña · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 487.700

Departamento en venta en Saenz Peña · 5 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes con Pileta en Saénz Peña

Luis Agote 2726 - Saenz Peña · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 5 ambientes, 148 m², USD 487.700 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 481.700). El m² sale USD 3.295 contra USD 3.255 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 481.700
Mediana precio/m²
USD 3.255
Mediana m²
148 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Exclusivo departamento en venta en Luis Agote, Sáenz Peña, Tres de Febrero. A metros de Gral. Paz Desarrollo de categoría con entrega prevista para el primer semestre de 2027. Con una superficie total de 166 m², de los cuales 148 m² son cubiertos, este departamento combina diseño moderno y funcionalidad. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos y toilette, una cocina equipada con mesada de Corian o similar, anafe y horno eléctrico Longvie. La grifería monocomando FV y la bacha de acero inoxidable aportan calidad y sofisticación. El edificio ofrece una amplia variedad de amenities: Pileta y solárium en la azotea Salón de usos múltiples Laundry Cocheras en varias plantas Gimnasio, sauna, quincho y salón de fiestas Seguridad las 24 horas Con orientación este, este departamento disfruta de excelente iluminación natural durante la mañana. Además, el desarrollo cuenta con financiación, brindando una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda. Para más información de las unidades disponibles, contactanos. Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 • MGR 313 Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.083
Precio del aviso
USD 487.700
Escritura y honorarios~2%
USD 11.802
Sellos y tasas~1%
USD 4.877
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.266.471/mes

Necesitas ingresos por $ 17.065.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
El Principito5 min · 332 m
Maxikiosco7 min · 434 m
Swiss · 403 - Avenida America7 min · 468 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica5 min · 340 m
GRAL MAXIMO DE ZAMUDIO · primaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Edgardo Donato6 min · 364 m
Plaza Paseo de La Amistad8 min · 491 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 589 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico8 min · 511 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado8 min · 543 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 233.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 487.700

El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 233.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Agote 2726 - Saenz Peña, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saenz Peña

Busquedas relacionadas

USD 487.700
Departamento en venta
WhatsApp