Departamento en venta en Saenz Peña · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 329.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Saenz Peña · 5 ambientes

Venta Depto 4 Amb con Dependencia Full Amenities con Cochera

Florentino Ameghino · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 5 ambientes, 157 m², USD 330.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 487.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.102 contra USD 3.295 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 487.700
Mediana precio/m²
USD 3.295
Mediana m²
148 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Saenz Peña

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMB + DEPENDENCIA FULL AMENITIES CON COCHERA Este departamento estándar de 178 m² (157 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos) se encuentra ubicado en el piso 2 al frente. Construido en 2010, el inmueble se distribuye en 4 ambientes + dependencia. Incluyendo 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 toilettes. La unidad cuenta con doble entrada: una principal por palier privado y otra de servicio. Posee un amplio balcón aterrazado al frente, desde el cual se accede desde el gran living comedor. La cocina y el comedor conforman un ambiente integrado. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que el segundo y tercer dormitorio tienen salida a un balcón lateral. Completan los ambientes una dependencia de servicio con baño y un lavadero. SUPER LUMINOSO!!! El edificio ofrece amenities Gimnasio Pileta Sum Solarium 2 ascensores. Está ubicado a 2 cuadras de la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín y a 5 cuadras de la Avenida General Paz, en el centro comercial de la localidad. CONSULTANOS! Los metros exactos surgirán del titulo de propiedad. Corredor inmobiliario Cristian Berardo CMCPDJLM 944

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 352.195
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1%
USD 3.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.885.803/mes

Necesitas ingresos por $ 11.543.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.3% total
USD 330.000USD 329.00007 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 330.000 → USD 329.000-0.30%

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 233.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 329.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 233.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Florentino Ameghino, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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