Departamento en venta en Saenz Peña · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes en Sáenz Peña

Ceraso al 800 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 3 ambientes, 65 m², USD 135.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.730). El m² sale USD 2.077 contra USD 2.047 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 134.730
Mediana precio/m²: USD 2.047
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 34 propiedades similares

2 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Conoce este hermoso departamento de tres ambientes en la zona de Saenz Peña, Partido Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, barrio residencial en exponencial crecimiento! La ubicacion ofrece rapido acceso a la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, a sólo dos cuadras de la linea del tren Urquiza , ocho cuadras de la Gral. Paz y a cinco de la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martin y pocas cuadras de centros comerciales como Sáenz Peña y Santos Lugares. Actualmente se encuentra en construcción con entrega para octubre 2026, el edificio ya esta recibiendo visitas! Unidad en primer piso al frente equipada con: -cocina integrada -Living comedor con balcon -2 Dormitorios -2 baños Detalles : -Bajo mesada y porta microondas -Mesada -Frentes de placard corredizos de piso a techo -Porcelanatos de primera linea -Artefactos de primera linea blanca -Griferías cierre cerámicos de primera calidad Ademas... • Cochera descubierta -Ascensor • Jardín al frente -Solárium, ducha, parrilla _Hay cocheras disponibles ... y por sobre todas las cosas, con un estilo único y diferencial. Una gran inversión para proyectar tu futuro! SAENZ URBANO Alberto Mario Colonna COL S.M1308

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 58 en la zona

Supermercado Cinty · 416 - Florentino Ameghino3 min · 182 m

San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino5 min · 307 m

Rodriguez Peña · 22 - Rodriguez Peña7 min · 417 m

Educacion · 20 en la zona

COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada2 min · 150 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica7 min · 430 m

JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica8 min · 539 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza de las Madres5 min · 339 m

Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen6 min · 395 m

Plaza Bordabehere9 min · 595 m

Salud

HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico7 min · 477 m

POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros10 min · 642 m

UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio: USD 84.500
Avisos relevados: 168
Esta propiedad: USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 84.500, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias