Departamento en venta en Saenz Peña · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Saenz Peña · 3 ambientes

3 Ambientes con Cochera y Balcón Aterrazado en Sáenz Peña

ROBERTO LAGE 820 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 3 ambientes, 65 m², USD 135.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.730). El m² sale USD 2.077 contra USD 2.047 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
34
Mediana precio
USD 134.730
Mediana precio/m²
USD 2.047
Mediana m²
65 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm en Saenz Peña

Descripcion

APTO CRÉDITO • COCHERA • BALCÓN • A ESTRENAR El Equipo de Century 21 ofrece a la venta este luminoso departamento de 3 ambientes con cochera a estrenar, ubicado en Roberto Lage 820, Sáenz Peña. Situado en el 4° piso, se destaca por sus amplios espacios, su balcón aterrazado y una distribución moderna con cocina integrada. Características principales • 3 ambientes • Cochera • Piso 4 • Apto crédito • Cocina integrada • Living comedor con salida al balcón • Balcón aterrazado de 13,65 m² • Dormitorio principal con vestidor • Segundo dormitorio con placard • 1 baño completo • 1 toilette • Vidrio doble en aberturas • Cocina y calefon a gas • Excelente luminosidad y ventilación natural • SUM con parrilla • Acceso a terraza de uso común • Encargado -Portón automático Medidas • Cocina • living 4.75x3.98 • Habitación Principal 3.44x2.88 con vestidor 1.66x1.24 • Segunda habitación 2.75x3.44 • Superficie cubierta: 65,11 m² • Balcón: 13,65 m² Ubicado en una zona residencial de Sáenz Peña, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. El departamento se encuentra en excelente estado de mantenimiento y listo para habitar. * Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 84.500
Avisos relevados
168
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 84.500, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ROBERTO LAGE 820, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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