P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en General Hornos al 1400, Caseros
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.888/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen General Hornos al 1400, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD! Departamento de 3 ambientes "tipo dúplex" que consta de living-comedor, cocina semi-integrada, dos dormitorios, un escritorio, baño completo y lavadero. Muy buena ubicación con fácil acceso. A pasos de Plazas y colegios! CON RENTA! Consultar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.888 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.888/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 745.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 745.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Hornos al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 38 en la zona
Vendetta · 659 - General Hornos2 min · 135 m
Supermercado Argenchino5 min · 313 m
Dia5 min · 352 m
Educacion · 45 en la zona
ANEXO I DE LA ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 FRAGATA LIBERTAD · inicial · publica1 min · 95 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Fray Luis Beltran3 min · 172 m
Eucalyptus de Bosch10 min · 665 m
Paseo del Angel Gris12 min · 785 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado10 min · 641 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado11 min · 689 m
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de departamentos en Caseros esta hoy en una mediana de USD 54.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 299 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Caseros

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 54.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 299 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Hornos al 1400, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caseros

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Departamento en venta
WhatsApp