venta
USD 135.000
Casa · 159m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ciudadela·4 amb · 3 dorm · 159 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 2 ambientes en venta en Santa Juana de Arco 3997, Ciudadela
USD 111.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 111.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Santa Juana de Arco 3997, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Pide USD 111.000, un 4% menos que lo normal entre los 27 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Santa Juana de Arco 3997.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.110lo normal · 1.1628901.384
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 116.162
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 968
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE PH 6 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA, SIN EXPENSAS Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN CIUDADELA, 3 DE FEBRERO, G.B.A.
La propiedad está ubicada en la calle Santa Juana de Arco y Padre Elizalde en la localidad de Ciudadela, partido de 3 de Febrero, en la zona oeste del Gran Buenos Aires.
Primer piso por escalera.
Entrada independiente, cochera y terraza propia.
SIN EXPENSAS! XINTEL(UCI-UCI-10)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.825 en total: USD 111.000 del aviso mas USD 7.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 994.690 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 118.825
- Precio del aviso
- USD 111.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.686
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.029
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 994.690/mes
Necesitas ingresos por $ 3.978.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Juana de Arco 3997
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Campo Chico2 min · 96 m
Productores Argentinos2 min · 108 m
La Estacion2 min · 135 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 33 m
JARDIN MUNICIPAL CEBOLLITAS · inicial · publica1 min · 38 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 CLAUDIO GROSSO · secundaria · publica1 min · 40 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3003 min · 184 m
Plazoleta Walter Alcaraz7 min · 444 m
Plazoleta Carlos Fuentealba10 min · 659 m
Salud
· 7 en la zona
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social4 min · 267 m
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado6 min · 403 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudadela
El precio de casas de 2 ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 79.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Ciudadela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ciudadela
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ciudadela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 737/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ciudadela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 134.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudadela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.276
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 186 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Juana de Arco 3997, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ciudadela
venta
USD 140.000
Casa · 234m² · 6 Ambientes
Ciudadela·6 amb · 5 dorm · 234 m2·publicada ayer
venta
USD 120.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ciudadela·4 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada ayer
venta
USD 89.000
Casa · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ciudadela·3 amb · 2 dorm · 91 m2·hace 3 dias
venta
USD 90.000
Casa · 233m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudadela·5 amb · 4 dorm · 233 m2·hace 3 dias
venta
USD 104.000
Casa · 275ha · 5 Ambientes · 1 Cochera
Ciudadela·5 amb · 3 dorm · 275 m2·hace 3 dias