Terreno en venta en San Gabriel
Terreno en venta
USD 240.000
+ ARS 370.000 de expensas

Terreno en venta en San Gabriel

Terreno en Venta Al Lago Excelente Ubicación en San Gabriel Villanueva

Barrio San Gabriel, Villa Nueva, Dique Luján, Tigre. · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
921 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Gabriel, 921 m², USD 240.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 261 contra USD 268 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 268
Mediana m²
947 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en San Gabriel

Descripcion

Venta lote al lago barrio San Gabriel, Villanueva. Tigre Lote de 921m2 Excelente espejo de agua Muy cerca de la entrada. Próximo a Shoppings y colegios. ¿Querés visitarlo? Comunícate para recibir asesoramiento inmediato y coordinar una visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.107.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.428.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio San Gabriel, Villa Nueva, Dique Luján, Tigre., San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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