Terreno en venta en San Gabriel

Terreno en venta en San Gabriel

Lote en Venta en Barrio San Gabriel | Villa Nueva Tigre

Lote Interno EN Venta EN Barrio SAN Gabriel | Villa Nueva Tigre · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
998 m²

Precio frente a los parecidos de San Gabriel

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 33% menos que lo normal entre los 162 terrenos parecidos en venta en San Gabriel publicados a menos de 10 cuadras de Lote Interno EN Venta EN Barrio SAN Gabriel | Villa Nueva Tigre.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 190lo normal · 285332

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 284.279
Tamaño normal
824 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 269
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SAN GABRIEL, VILLA NUEVA, TIGRE Gran Lote INTERNO EN CUL DE SAC, CON CASI 1000 m2 IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Escritura Traslativa de Dominio No te la pierdas!. Estamos agendando visitas… Llámanos! IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo las importaciones de tasas, servicios y gastos indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Así mismo, se deja aclarado a los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.700.356 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.700.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.801.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Gabriel

El precio de terrenos en San Gabriel esta hoy en una mediana de USD 261 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Gabriel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 261/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en San Gabriel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Interno EN Venta EN Barrio SAN Gabriel | Villa Nueva Tigre, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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