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Terreno en venta en San Gabriel
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 386,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno en venta en San Gabriel

Excelente Lote de 947 m² a La Laguna en Venta en San Gabriel.

Blvd. de Todos los Santos 4500 - San Gabriel · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
947 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Gabriel, 947 m², USD 250.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 252.500). El m² de lote sale USD 264 contra USD 264 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 252.500
Mediana precio/m²
USD 264
Mediana m²
947 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Gabriel

Descripcion

NUEVO VALOR! En exclusividad. Uno de los lotes más lindos del Barrio!, con gran vista abierta a la LAGUNA e inmejorable orientación Norte. 947M2. Muy cerca de la entrada al barrio. SAN GABRIEL, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Es un barrio de 49,5 ha, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 y otra de 4,05 ha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.989/mes

Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Blvd. de Todos los Santos 4500 - San Gabriel, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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