Terreno en venta en San Francisco
Terreno en venta
USD 249.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en San Francisco

Lote a La Laguna en San Francisco – Villanueva

San Francisco · San Francisco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco, 943 m², USD 249.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 264 contra USD 270 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
45
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 270
Mediana m²
822 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en San Francisco

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.729.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Francisco

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco es USD 249.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Francisco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Francisco, San Francisco, Tigre, Buenos Aires

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