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Terreno en venta en San Francisco
Lote a La Laguna en Venta | Barrio San Francisco | Villanueva
San Francisco · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 816 m²
Terreno en San Francisco, 816 m², USD 250.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 306 contra USD 268 de la mediana (+14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 268
- Mediana m²
- 822 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Francisco
- Mediana del barrio
- USD 249.000
- Avisos relevados
- 47
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco es USD 249.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Francisco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Francisco, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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