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Terreno en venta en San Francisco
Bustamante Prop San Francisco 12495 Lote en Venta Villanueva Tigre
LOTE interno San Francisco · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 822 m²
Precio frente a los parecidos de San Francisco
Pide USD 145.000, un 33% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en San Francisco publicados a menos de 5 cuadras de LOTE interno San Francisco.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 217.486
- Tamaño normal
- 827 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Francisco
El precio de terrenos en San Francisco esta hoy en una mediana de USD 257 por m², un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Francisco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 257/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en San Francisco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOTE interno San Francisco, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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