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Terreno en venta en Los Alisos
Terreno en venta
USD 379.500
= $ 584,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Terreno en venta en Los Alisos

Lote en Venta Al Lago en Los Alisos, Nordelta

Los Alisos , Nordelta 100 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
977 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alisos, 977 m², USD 379.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² de lote sale USD 388 contra USD 389 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
977 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Los Alisos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.255
Precio del aviso
USD 379.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.184
Sellos y tasas~1%
USD 3.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.320.137/mes

Necesitas ingresos por $ 13.280.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 379.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Alisos es USD 380.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alisos , Nordelta 100, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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