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Terreno en venta en LOTE EN ALISOS 300, Los Alisos
Terreno en venta
USD 265.000
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen LOTE EN ALISOS 300, Los Alisos

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Los Alisos

Esta en lo normal

Pide USD 265.000, un 3% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Los Alisos publicados a menos de 5 cuadras de LOTE EN ALISOS 300.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 472lo normal · 486408586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 273.384
Tamaño normal
875 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ultimo lote Interno en LOS ALISOS NORDELTA! Barrio consolidado, listo para construir!!! Orientación NORTE, excelente ubicación dentro del barrio. 562 m2 Los Alisos Nordelta cuenta con seguridad las 24 hs, acceso privado, club House con SUM, Sector cubierto y climatizado de parrillas, pileta, plaza para Niños, canchas de Tenis, Fútbol. Ideal para disfrutar la vida en Familia, senderos y paseos verdes. Te esperamos para conocerlo, solicita entrevista!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Alisos

El precio de terrenos en Los Alisos esta hoy en una mediana de USD 392 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Alisos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 392/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Alisos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTE EN ALISOS 300, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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