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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 850.000
= $ 1.323,7 M
Cuota UVA desde $ 7,5 M/mes · ingresos $ 30,1 M

Terreno en venta en El Golf

Lote en El Golf, Nordelta con Salida a La Laguna

Lote Barrio El Golf · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1211 m², USD 850.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000). El m² de lote sale USD 702 contra USD 804 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
28
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 804
Mediana m²
1262 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Lote con vista abierta al golf » Orientación Suroeste Uno de los últimos lotes disponibles en el golf, toda la tira consolidada Lote con frente de 26 metros, 48,50 de largo El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1.200 m² promedio. Sus lotes tienen vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del PGA Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. El Golf tiene un restaurant, 2 Club House con canchas de tenis, pádel y fútbol, pileta, gimnasio y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.519.458/mes

Necesitas ingresos por $ 30.077.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco1 min · 67 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 410 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 950.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 850.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 950.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Barrio El Golf, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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