Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Centro

Lote en Venta en Club Nautico Isla del Este Tigre

Calle Desconocida S/N · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 500 m², USD 32.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 849 de la mediana (-92,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 849
Mediana m²
456 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Diego Priotti LOTE EN VENTA DE 500 METROS CUADRADOS EN COUNTRY CLUB NAUTICO ISLA DEL ESTE, EN EL DELTA DE TIGRE. LOTE CON AMARRA PRIVADA. A 25 MINUTOS DE NAVEGACION DESDE EL RIO LUJAN. ESTE LOTE TE CONECTA CON LA NATURALEZA, MUCHA VEGETACION, CONEXION CON LAS VIAS NAVEGABLES DEL DELTA Y DEL RIO DE LA PLATA. MULTIPLES SERVICIOS PROPIOS DE UN COUNTRY NAUTICO. RESTAURANTE, CLUB HOUSE, PISCINA, GUARDERIA PARA NIÑOS, ESPACIOS DE JUEGOS, CIRCUTO AEROBICO, SPA Y GIMNASIO. CANCHA DE VOLEY EN ARENA Y CANCHA DE TENIS. SERVICIOS PARA EMBARCACIONES, LAGUNA ARTIFICIAL PROPIA, AMARRAS DE CORTESIA E INDIVUDUALES EN CADA LOTE. CANALES INTERNOS DE CIRCULACION EN TODO EL CLUB NAUTICO. PLAYA DE ARENA CON AGUAS TRANSPARENTES. PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA, LOS DEPORTES Y LA NAVEGACION, ISLA DEL ESTE COUNTRY CLUB NAUTICO ES TU LUGAR EN EL MUNDO. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 310.000
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 310.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Centro, Tigre, Buenos Aires

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