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Terreno en venta en Centro
Lote en Esquina de 436 m² en La Rotonda de Punto Tigre - Ideal Comercial
Rotonda de Acceso a Tigre al 100 · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 436 m²
Terreno en Centro, 436 m², USD 460.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 355.000). El m² de lote sale USD 1.055 contra USD 849 de la mediana (+24,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 849
- Mediana m²
- 432 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.097.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 310.000
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 460.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 310.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rotonda de Acceso a Tigre al 100, Centro, Tigre, Buenos Aires
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