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Terreno en venta en Centro
Venta Lote a m del Río, Tigre
Pirovano 100 · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 806 m²
Terreno en Centro, 806 m², USD 200.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 248 contra USD 576 de la mediana (-56,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 576
- Mediana m²
- 792 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.983.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 299.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 299.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pirovano 100, Centro, Tigre, Buenos Aires
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