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Terreno en venta en Centro
Venta - Lote - Tigre
AVENIDA CAZON 961 · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 521 m²
Terreno en Centro, 210 m², USD 340.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,1% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² de lote sale USD 1.619 contra USD 949 de la mediana (+70,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 949
- Mediana m²
- 213 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.870.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 310.000
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 340.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 310.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AVENIDA CAZON 961, Centro, Tigre, Buenos Aires
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