venta
USD 450.000
Terreno · 960m² · 1 Ambiente
Cabos del Lago · 1 amb · 1 dorm · 960 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 470.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
Terreno en venta en Cabos del Lago
Terreno en Cabos del Lago Nordelta
Cabos del Lago Nordelta · Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cabos del Lago, 813 m², USD 470.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 530.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 578 contra USD 652 de la mediana (-11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 530.000
- Mediana precio/m²
- USD 652
- Mediana m²
- 848 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Cabos del Lago
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 503.135
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.111.896/mes
Necesitas ingresos por $ 16.447.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabos del Lago Nordelta, Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires
