venta
USD 450.000
Terreno · 960m² · 1 Ambiente
Cabos del Lago · 1 amb · 1 dorm · 960 m2 · hace 48 dias
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Terreno en venta en Cabos del Lago
USD 470.000
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Terreno en venta
USD 470.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cabos del Lago
Terreno en Cabos del Lago Nordelta
Cabos del Lago Nordelta · Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 813 m²
Precio frente a los parecidos de Cabos del Lago
Pide USD 470.000, un 23% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Cabos del Lago publicados a menos de 5 cuadras de Cabos del Lago Nordelta.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 578lo normal · 472652
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 383.382
- Tamaño normal
- 846 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de excelente lote en Barrio Cabos del Lago con orientaciòn Noroeste, podras apreciar hermosos atardeceres con la puesta del sol en el agua, El lote cuenta con una superficie total de 813,22 segùn plancheta .
Cabos del Lago ya es un barrio consolidado dentro de Nordelta , solo quedan algunos pocos lotes a la venta.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.
Costo total realUSD 503.135
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.239.516/mes
Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 574 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 591 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cabos del Lago
El precio de terrenos en Cabos del Lago esta hoy en una mediana de USD 615 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cabos del Lago
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cabos del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cabos del Lago Nordelta, Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires
