venta
USD 450.000
Terreno · 960m² · 1 Ambiente
Cabos del Lago · 1 amb · 1 dorm · 960 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 750.000
+ ARS 67.000 de expensas
= $ 1.155,1 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,2 MTerreno en venta en Cabos del Lago
Mirá Que Lindo Terreno en Nordelta! Venta Lote en Nordelta Al Lago Central.
Nordelta / Cabos del Lago · Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cabos del Lago, 940 m², USD 750.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,6% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² de lote sale USD 798 contra USD 578 de la mediana (+38,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 578
- Mediana m²
- 844 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Cabos del Lago
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 802.875
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.561.536/mes
Necesitas ingresos por $ 26.246.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
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COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nordelta / Cabos del Lago, Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires
