venta
USD 106.146
Terreno · 481m²
Benavidez·481 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Benavidez
USD 430.000
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Terreno en venta
USD 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Benavidez
Ideal Emprendimiento! Terreno de 4.100 m² con Casa!
Benavidez · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 3.900 m²
Descripcion
VENTA GRAN TERRENO EN BENAVIDEZ.
LOTE DE 4000 METROS CON ACCESO PRIVILEGIADO A 3 CUADRAS DE PANAMERICANA (ruta 9) , A POCAS CUADRAS DEL CLUB NEWMAN. zonificacion R1= Area Residencial semi urbanizada FOT: 1,20 FOS:0,60 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.844.265 por mes con ingresos de $ 15,4 M.
Costo total realUSD 460.315
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.844.265/mes
Necesitas ingresos por $ 15.377.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Coto · Avenida Belgrano 95014 min · 867 m
Educacion
· 10 en la zona
COLEGIO ARRAYANES · secundaria · privada11 min · 694 m
COLEGIO ARRAYANES · inicial/primaria · privada11 min · 727 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 JORGE ROBUSTIANO ARAUJO · inicial · publica12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes11 min · 716 m
Plaza Ara G, Belgrano13 min · 857 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico10 min · 655 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Benavidez
El precio de terrenos en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 196 por m², un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 197 avisos publicados.
Precios de terrenos en Benavidez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 197 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
