P Proppies
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Ph en venta
USD 300.000
= $ 458,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Ph en venta en Tigre · 4 ambientes

Tigrevista Townhouses II - Tipologia a - Triplex 4 Ambientes

Tacuari 300 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tigre, 4 ambientes, 123 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.439 contra USD 2.444 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tigre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.605.527/mes

Necesitas ingresos por $ 10.422.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuari 300, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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