Ph en venta en Tigre · 1 ambiente
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Tigre · 1 ambiente

Don Torcuato PH con Cochera.

America 3134 , Tigre, Buenos Aires, Argentina. · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tigre, 1 ambiente, 53 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 104.000). El m² sale USD 2.075 contra USD 1.891 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 104.000
Mediana precio/m²
USD 1.891
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tigre

Descripcion

Propiedad en venta en Don Torcuato, la misma cuenta con 2 dormitorios amplios, cocina, comedor, baño completo, garaje y depósito ( Posibilidad de baulera o play room). Superficie cubierta de 53 mts, semi cubierta de 5 mts, descubierta 63mts, siendo su superficie total de 121 mts. Las medidas, superficies, antigüedad, y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble). CMCPSI 6360 Llorente Agustín Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Rincon · Triunvirato2 min · 110 m
Garden Class · Triunvirato2 min · 141 m
Supermercados · Triunvirato3 min · 216 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica8 min · 528 m
JARDIN MUNICIPAL DON TORCUATO · inicial · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica8 min · 541 m
Espacios verdes
Plaza Eduardo E. Barbasio8 min · 514 m
Plaza Aviadores de Malvinas9 min · 574 m
Salud
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 171.177
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los ph en venta en Tigre es USD 171.177, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

America 3134 , Tigre, Buenos Aires, Argentina., Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Ph en venta
WhatsApp