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Ph en venta en Tigre · 2 ambientes
Exclusivos Departamentos en Nordelta El Palmar Frente Al Lago
Avenida de los Lagos · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Ph en Tigre, 2 ambientes, 48 m², USD 171.177 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 125,2% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 3.566 contra USD 1.536 de la mediana (+132,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.536
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 171.177
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.143
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.712
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.213
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.176.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.794) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 171.177
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 171.177
El precio mediano de los ph en venta en Tigre es USD 171.177, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida de los Lagos, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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