Ph en venta en Tigre · 2 ambientes
Ph en venta
USD 171.177

Ph en venta en Tigre · 2 ambientes

Exclusivos Departamentos en Nordelta El Palmar Frente Al Lago

Avenida de los Lagos · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tigre, 2 ambientes, 48 m², USD 171.177 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,5% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 3.566 contra USD 1.796 de la mediana (+98,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.796
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Tigre

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Suite | QUARA Nordelta Moderno y funcional departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo desarrollo QUARA, en Nordelta – Barrio El Palmar, con excelente distribución. La unidad se desarrolla con un cómodo living comedor de generosas dimensiones, integrado a la cocina, creando un espacio amplio y luminoso ideal para el día a día y reuniones sociales. La cocina cuenta con excelente superficie de guardado y disposición práctica, conectada naturalmente al área social. El sector privado dispone de un dormitorio en suite, con vestidor independiente y baño completo, brindando confort, privacidad y óptima organización del espacio. Además, posee toilette de recepción, un valor agregado que aporta comodidad para visitas. Perfecta para disfrutar de la vista abierta y el entorno natural del complejo. Gracias a su orientación y amplias aberturas, todos los ambientes cuentan con muy buena iluminación y ventilación natural. Ubicado en un complejo con amenities, espacios verdes y entorno consolidado, esta unidad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección. Características Principales Departamento 2 ambientes Dormitorio en suite con vestidor Baño completo + toilette Living comedor amplio Cocina integrada Excelente distribución Ambientes luminosos Ventilación natural Diseño moderno Proyecto con amenities Ubicación premium en Nordelta Ideal para vivir o invertir Consultanos por disponibilidad, valores y financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.245
Precio del aviso
USD 171.177
Escritura y honorarios~2%
USD 4.143
Sellos y tasas~1%
USD 1.712
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.213

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.494.175/mes

Necesitas ingresos por $ 5.976.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.794) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 399 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 454 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 171.177
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 171.177

El precio mediano de los ph en venta en Tigre es USD 171.177, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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