P Proppies
Ph en venta en El Talar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 131,9 M
Cuota UVA desde $ 749.338/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en El Talar · 3 ambientes

Departamento en Venta en El Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Chile 600 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Talar, 3 ambientes, 150 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 567 contra USD 567 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 567
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Talar

Descripcion

PH 3 ambientes en venta en El Talar, Tigre. La propiedad cuenta con dos habitaciones, cocina, living comedor, baño, entrada para autos y patio. Todas las medidas son estimativas a fines ilustrativos. Corredor matriculado: Daniel Marquez CMSI 5514

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.338/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 600, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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