Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.510.340
+ ARS 250.000 de expensas

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Nordelta Frente Al Centro Comercial

Calle del caminante 80 Nordelta Centro Comercial · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 60 m² cubiertos, ARS 2.510.340/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.051.655).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 2.051.655/mes
Mediana expensas
ARS 351.311
Mediana m²
59 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerta Norte

Descripcion

Alquiler de Oficina en Vientos del delta, Nordelta Muy bien ubicada, cerca de la zona de bancos y demás servicios. Muy luminoso. Cocina. Baño completo y espacioso. Superficie de 60 metros cuadrados. Valor alquiler mensual mas IVA, con actualización trimestral por IPC. Opcional cochera en el edificio $200.000. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.058.191
Primer mes
$ 2.510.340
Deposito1mes
$ 2.510.340
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.037.511

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.510.340
En 3 meses
~$ 2.637.379
En 12 meses
~$ 3.058.390

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 276 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 288 m
Bahia Market6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerta Norte

Mediana del barrio
ARS 1.885.560
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 2.510.340

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Puerta Norte es ARS 1.885.560, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle del caminante 80 Nordelta Centro Comercial, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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