Oficina en alquiler

ARS 1.885.560

+ ARS 253.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Puerta Norte, Nordelta, Tigre

AV. DEL Caminante · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 44 m² cubiertos, ARS 1.885.560/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,2% por debajo de la mediana del set (ARS 2.364.045).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 2.364.045/mes
Mediana expensas: ARS 351.311
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 8 propiedades similares

hasta 1 amb en Puerta Norte

Descripcion

C.C. Oficina en Alquiler en Edificio Puerta Norte I, Nordelta. Alquiler $ 1.855.560 mas IVA. Con Cartel al frente colgante. Expensas $ 253.000 al mes de Mayo 2026. Excelente oficina en alquiler, ubicada en el Edificio Puerta Norte 1, frente al Centro Comercial de Nordelta. Cuenta con 44 m² cubiertos: • Kitchenette • Baño completo Ubicación estratégica: El Edificio Puerta Norte se encuentra en uno de los puntos más activos y comerciales de Nordelta, frente al Centro Comercial, a metros del Centro Médico Nordelta, supermercado Jumbo, bancos, oficinas profesionales y locales gastronómicos de primer nivel. Esta ubicación garantiza flujo constante de personas durante toda la semana, ideal para emprendimientos, consultorios, oficinas profesionales o comerciales. Consultá hoy mismo para coordinar una visita! CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.052.648

Primer mes: $ 1.885.560
Deposito1mes: $ 1.885.560
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.281.528

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.885.560

En 3 meses

~$ 1.980.981

En 12 meses

~$ 2.297.210

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. DEL Caminante, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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