Oficina en alquiler en Puerta Norte · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.625.000

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 2 ambientes

Alquiler Oficina en Nordelta - Puerta Norte 2

Nordelta Puerta Norte 100 · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 63 m² cubiertos, ARS 1.625.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.510.340).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.510.340/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Puerta Norte

Descripcion

Oficina en alquiler en el exclusivo complejo Puerta Norte 2 Monoambiente dividido, funcional y moderno, con una superficie cubierta de 63,32 m² y vista hacia Quartier. La unidad se encuentra equipada y lista para ingresar. Cuenta con: Ambiente dividido Doble puerta de acceso 2 equipos de aire acondicionado frío/calor Black outs colocados Luces instaladas Mueble de guardado realizado a medida en kitchenette 1 cochera semicubierta incluida Valor locativo: 830 UVA + IVA (cochera incluida). Valor estimado a hoy: $1.625.000 + IVA. Una excelente opción para profesionales o empresas que buscan ubicación estratégica, confort y categoría en un entorno corporativo de primer nivel.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.216.250
Primer mes
$ 1.625.000
Deposito1mes
$ 1.625.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.966.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.625.000
En 3 meses
~$ 1.707.235
En 12 meses
~$ 1.979.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 245 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 258 m
Jumbo5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerta Norte

Mediana del barrio
ARS 1.885.560
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.625.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Puerta Norte es ARS 1.885.560, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nordelta Puerta Norte 100, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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