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Oficina 2 ambientes en alquiler en Nordelta Puerta Norte 100, Puerta Norte
Oficina en alquiler
ARS 1.625.000
Entrar te cuesta ~$ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Nordelta Puerta Norte 100, Puerta Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²

Precio frente a los parecidos de Puerta Norte

Conviene mirarla

Sale $ 1.625.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 12 oficinas de 2 ambientes en alquiler en Puerta Norte publicados a menos de 5 cuadras de Nordelta Puerta Norte 100.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625.000lo normal · 1.937.9002.534.306

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.937.900/mes
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.017.238
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oficina en alquiler en el exclusivo complejo Puerta Norte 2 Monoambiente dividido, funcional y moderno, con una superficie cubierta de 63,32 m² y vista hacia Quartier. La unidad se encuentra equipada y lista para ingresar. Cuenta con: Ambiente dividido Doble puerta de acceso 2 equipos de aire acondicionado frío/calor Black outs colocados Luces instaladas Mueble de guardado realizado a medida en kitchenette 1 cochera semicubierta incluida Valor locativo: 830 UVA + IVA (cochera incluida). Valor estimado a hoy: $1.625.000 + IVA. Una excelente opción para profesionales o empresas que buscan ubicación estratégica, confort y categoría en un entorno corporativo de primer nivel.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.216.250: primer mes $ 1.625.000, deposito $ 1.625.000 y comision inmobiliaria $ 1.966.250.

Costo de entrada$ 5.216.250
Primer mes
$ 1.625.000
Deposito1mes
$ 1.625.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.966.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.625.000
En 3 meses
~$ 1.707.235
En 12 meses
~$ 1.979.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.740.280· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nordelta Puerta Norte 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 245 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 258 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66605 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.179 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.179/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nordelta Puerta Norte 100, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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