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Oficina en alquiler en Don Torcuato · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 465.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Oficina en alquiler en Don Torcuato · 1 ambiente

Don Torcuato - Oficina Alquiler Ars 465.000

RUTA 202 al 1600 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Don Torcuato, 35 m² cubiertos, ARS 465.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VALOR ALQUILER $ 465.000 x mes +IVA EXPENSAS $ 70.000 X MES + IVA CONTRATO POR DOS AÑOS, AUMENTO CADA 3 MESES SEGUN IPC, TANTO EL ALQUILER COMO LA EXPENSA. Excelente ubicacion sobre Ruta 202 y Melendez! OFICINA de 30m2 aprox, ubicada en primer pisdo por escalera, con baño, kitchenette y AA f/c. Servicios luz electrica. REQUISITOS DE ALQUILER: 1 MES DE DEPOSITO, 1 MES ADELANTADO, GARANTIA PROPIETARIA, CERTIFICADOS DE LA GARANTIA, CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO DEL LOCATARIO Y GARANTE, HONORARIO DE LA INMOBILIARIA, SELLADO Y EL LOCATARIO DEBERA ACREDITAR UN INGRESO COMPROBABLE. [Provista por]

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.492.650
Primer mes
$ 465.000
Deposito1mes
$ 465.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 562.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 465.000
En 3 meses
~$ 488.532
En 12 meses
~$ 566.517

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 202 al 1600, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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