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Oficina 4 ambientes en alquiler en Riobamba al 1712, Don Torcuato
Oficina en alquiler
ARS 800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Riobamba al 1712, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²

Descripcion

Excelente Oficina/Consultorio en Alquiler en Predio Multi-Inquilino sobre la calle Riobamba casi esquina Constituyentes en Don Torcuato, con excelentes acceso a la Ruta 202 y Au. Panamericana el cual cuenta con 51 m2 Cocina que se entrega con Anafe y Termotanque Electricos nuevos, Living Comedor, 2 Habitaciones y un baño. Requisitos para el ingreso : Contrato por 36 meses Ajuste Trimestral por IPC 1 mes de deposito 1 mes por adelantado Demostrar ingresos Garantía Propietaria o Seguro de Caución Certificados de Dominio e inhibición según Corresponda Sellado De Contrato Honorarios de la Inmobiliaria 5% del Monto total + IVA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.300.000· 4 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Riobamba al 1712

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aviadores de Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Osle · Riobamba 15314 min · 275 m
San Marcelo · Avenida Angel Torcuato de Alvear 26515 min · 314 m
Shop6 min · 371 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 321 m
UN LUGAR.... S.R.L. · especial · privada5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas9 min · 607 m
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer12 min · 791 m
Plaza Eduardo E. Barbasio14 min · 920 m
Salud · 8 en la zona
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado3 min · 186 m
GRUPO MEDICO SAN MARCELO · centro de salud · privado5 min · 342 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION DE DON TORCUATO · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba al 1712, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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