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Local en venta en Laguna Grande
Local en venta
USD 165.000
= $ 251,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Local en venta en Laguna Grande

Local en venta en el centro comercial VEN - VILLANUEVA

VEN - VILLANUEVA · Laguna Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Laguna Grande, 61 m² cubiertos, USD 165.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.705 contra USD 2.705 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.705
Mediana m²
61 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Laguna Grande

Descripcion

Venta con renta! Local comercial de 62 m2, ubicado en un segundo piso, en venta en el Centro Comercial VEN, con inmejorable ubicación en Villanueva. muy lindo local, con excelente ubicacion en el segundo piso, buena orientacion incluye cochera descubierta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.426.198/mes

Necesitas ingresos por $ 5.704.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VEN - VILLANUEVA, Laguna Grande, Tigre, Buenos Aires

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