Local en venta en Laguna Grande
Local en venta
USD 400.000
+ ARS 700.000 de expensas

Local en venta en Laguna Grande

Local VEN Street Center, Villanueva - Tigre - Laguna Grande

VEN STREET CENTER . villanueva tigre · Laguna Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Laguna Grande, 134 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OFICINA / WORK CENTRO COMERCIAL VEN STREET CENTER Llegó VEN, un centro que ofrecerá soluciones para las necesidades primarias y de servicios fundamentales que tienen las familias y visitantes de la zona norte. • 50 Locales • Comerciales • Servicios En la planta baja, una amplia galería a la cual se abren los locales comerciales de uso más cotidiano del emprendimiento, como supermercado, área gastronómica y farmacia. 20 Estudios profesionales El segundo piso dispone de 20 estudios profesionales u oficinas de 50 a 200M2, adaptables según las necesidades y espacios semi cubiertos de uso común. • Espacio gastronómico • Gym / Spinning • área médica • Supermercado Alquiler + COCHERA Ajuste por IPC Trimestral CONSULTá POR VENTA 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.457.449/mes

Necesitas ingresos por $ 13.829.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VEN STREET CENTER . villanueva tigre, Laguna Grande, Tigre, Buenos Aires

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