Local en alquiler en Viamonte 900, Nordelta

Local en alquileren Viamonte 900, Nordelta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 5.050.560 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 900.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.050.560lo normal · 4.419.240

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 4.419.240/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.419.240
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Demian Kopiloff Alquiler comercial casa con gran lote en excelente ubicacion cercana a Nordelta • APTO VARIOS RUBROS IDEAL INVERSION RESTAURANTE, BAR, PARRILLA, AGENCIA DE AUTOS, ETC Dentro del MISMO PREDIO se encuentra un proyecto de 9 canchas de padel con microestadio proximo a estrenar EXCELENTE ACCESO DESDE LA RUTA 27 Ingresando a traves de un porton electrico, esta propiedad cuenta con 100 m2 cubiertos sobre un lote de 500 m2 aproximados, distribuidos de la siguiente forma: Living Cocina Comedor diario 2 dormitorios Baño completo Jardin super amplio, todo parquizado Servicios: Sin gas, con garrafa. Cuenta con agua corriente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.272: primer mes USD 3.200, deposito USD 3.200 y comision inmobiliaria USD 3.872.

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.850· 14 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Viamonte 900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Don Nazareno13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.850
Avisos relevados
14

El precio mediano de los locales en alquiler en Nordelta es USD 3.850, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Viamonte 900, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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