Local en alquiler en Nordelta
Local en alquiler
USD 3.000

Local en alquiler en Nordelta

Local en Alquiler en Nordelta

Delta Point · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta, 90 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nordelta

Descripcion

Estos excelentes locales comerciales se encuentran ubicados a escasos metros del centro comercial de Nordelta, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Están desarrollados en módulos de aproximadamente 45 m² cada uno, lo cual permite una gran versatilidad: es posible adquirir uno o más módulos de forma conjunta, adaptando así la superficie total a las necesidades específicas de cada proyecto o actividad comercial. Cada unidad cuenta con amplios cerramientos totalmente vidriados, lo que favorece el ingreso de luz natural durante todo el día, generando espacios altamente luminosos, modernos y atractivos tanto para clientes como para usuarios. Esta característica, sumada a su ubicación estratégica, convierte a estos locales en una opción ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o servicios profesionales. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.850· 10 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55489 min · 608 m
Disco14 min · 886 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi5 min · 336 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Nordelta es USD 3.850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Delta Point, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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