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Local en venta en Centro · 6 ambientes
Local en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Local en venta en Centro · 6 ambientes

Oportunidad de Inversión, 3 Locales y un Departamento!

Saavedra 1648 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
4
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 126 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ideal para renta, propiedad en PH ubicada a la vuelta del hospital de Tigre, a pocas cuadras de Acceso Norte El inmueble cuenta con 3 locales y un departamento de 2 ambientes en planta alta local 1 . 19,56 m2 local 2 36,73 m2 local 3 44,39 m2 departamento 25,48 m2 Se vende todo en block, planos actualizados y apto para habilitar con la municipalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 520.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 520.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra 1648, Centro, Tigre, Buenos Aires

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