Local en venta en Centro · 6 ambientes

Excelente LOCAL COMERCIAL en VENTA y en ALQUILER en la calle Sarmiento al 200, a metros del PUERTO DE FRUTOS (entre la calle Coronel Pizarro y el Boulevard Saenz Peña). Desarrollado en altura, cuenta con un frente vidriado en todas las plantas, muy buena exposición, luz natural tanto en el frente como en el fondo y techos altos. Con una superficie de 858 m2 cub. distribuidos en 4 plantas con espacios amplios ideales para adaptar cualquier uso (PB + 3 Pisos), con un jardin de invierno con doble altura (50 m2 cubiertos) y jardin parquizado. PLANTA BAJA: Amplio espacio de 205 m2 cubiertos aprox. con una altura de 4,00 mts. aprox.; En el centro se encuentra la escalera principal (madera y baranda de hierro y madera, abierta en los laterales) que da acceso al primer piso. Mas 50 m2 cub aprox de un jardín de invierno en doble altura, con piso de deck de pvc y una ventana con vidrio repartido con vistas y salida a un gran jardin parquizado. 1er. PISO: Gran espacio de 200 m2 cubiertos aprox. con una altura de 3,20 mts. aprox. Vidriado en el frente (aberturas paño fijo de madera) y en el fondo (Aberturas tipo de ventana de aluminio) 2do. PISO: Se accede por una escalera lateral a un espacio amplio para deposito u oficinas, de 220 m2 cubiertos aprox; Cuenta con kitchenette y dos toilette. Vidriado en el frente (aberturas paño fijo de madera) y en el fondo (Aberturas tipo ventana de aluminio) 3er. PISO: Se accede por una escalera lateral a un ultimo piso amplio de 170 m2 cubiertos aprox. para oficinas; con una altura con techo a dos aguas de hierro y chapa. Cuenta con un toilette y un balcón terraza en el frente. JARDIN PARQUIZADO, con medianeras de 6 mts. mínimo de altura. CARACTERISTICAS ADICIONALES: . Montacargas de hasta 200 kgs. con recorrido en todos los pisos. . 3 Toilette. . Acceso al frente por escalera y rampa. . Montacargas de hasta 200 kgs. con recorrido en todos los pisos. . Cortinas metalicas (en PB) con control remoto. . Equipos de AA . . Zona R6. . Pisos de Porcelanato y ceramica. . Estructura de Hormigón y ladrillo (pared de un lateral con ladrillo visto). . Sala de maquinas en el ultimo piso. IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Escritura Traslativa de Dominio. No te lo pierdas, estamos agendando visitas… Llámanos! NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.