venta
USD 240.000
Hotel en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre
Delta del Tigre · hace 116 dias
Hotel en venta en Delta del Tigre
Hosteria 9 hab. 3*
CONFIDENCIAL - CI32590 , Delta del Tigre · Delta del Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Delta del Tigre, 400 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 625 contra USD 422 de la mediana (+48,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 422
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta del Tigre
Descripcion
Hab.: 9
• Cat. 3*
• Estado: Bueno
Sup cub.: 400 Mts2
• Terreno: 1.250 Mts2. (25 x 50 mts)
PROPIEDAD APTA HOTELERIA
Estuvo habilitada como hostería.
Construido en el año 2006.
Pileta.
Parque.
Muelle propio.
Comedor.
Parrilla.
Amplia cocina equipada.
Salón de eventos y SUM.
Deck.
Calefacción.
Desayunador para 20 personas.
Cocina.
Se pueden construir 10 hab. mas
La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.
Las medidas son aproximadas.
Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble.
El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.189.735/mes
Necesitas ingresos por $ 8.758.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CONFIDENCIAL - CI32590 , Delta del Tigre, Delta del Tigre, Tigre, Buenos Aires
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