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Departamento en venta en Quartier Nordelta · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 315.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 498 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Quartier Nordelta · 5 ambientes

Penthouse en Venta

Quartier Nordelta · Quartier Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²

Precio frente a los parecidos de Quartier Nordelta

Conviene mirarla

Pide USD 315.000, un 41% menos que lo normal entre los 238 departamentos de 4 habitaciones en venta en Quartier Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Quartier Nordelta.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.442lo normal · 4.161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 536.812
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.915
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.828.673 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.828.673/mes

Necesitas ingresos por $ 11.314.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 322 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 329 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quartier Nordelta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Quartier Nordelta esta hoy en una mediana de USD 340.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Quartier Nordelta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Quartier Nordelta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quartier Nordelta, Quartier Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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