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Departamento en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 411.648
= $ 653,7 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M

Departamento en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Santa Clara Residences

Dean Funes al 1500 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara, 4 ambientes, 117 m², USD 411.648 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 444.101): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.518 contra USD 3.686 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 444.101
Mediana precio/m²
USD 3.686
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

Espectacular departamento de 4 ambientes con patio y galería. Posee un majestuoso estar-comedor con cocina semiintegrada que expande hacia un gran espacio exterior con parrilla. Su sector privado cuenta con 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), baño completo y toilette. Una planta excepcional que ofrece la escala y privacidad de una casa con la practicidad de un proyecto urbano de primer nivel. Entrega 04/2030

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 440.668
Precio del aviso
USD 411.648
Escritura y honorarios~2%
USD 9.962
Sellos y tasas~1%
USD 4.116
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.713.167/mes

Necesitas ingresos por $ 14.852.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.912) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria15 min · 960 m
Vila Terra15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 199.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 411.648

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara es USD 199.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes al 1500, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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